Независимая оценка и экспертиза в

Ленинградской области и Санкт-Петербурге

+7 (812)715-06-43

variant-ocenka@mail.ru

Для оценки или экспертизы необходимо предоставить копии (для юр. лиц заверенные печатью организации) следующих документов:
• Квартира:
1. Правоустанавливающие документы (для первичного рынка: свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП, для вторичного рынка: договор долевого участия и акт приема-передачи или выписка из ЕГРН)
2. Кадастровый паспорт (с планом квартиры) или Технический паспорт, или выписка из ЕГРН
3. Характеристика жилой площади (Форма 7)
4. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Квартира или дом после протечки:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права или  выписка из ЕГРП, или выписка из ЕГРН)
2. Акт о протечке
3. План квартиры или дома (при наличии)
4. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Незастроенный земельный участок (ИЖС, ЛПХ, ДНП):
1. Свидетельство о государственной регистрации права с основанием возникновения или выписка из ЕГРН
2. Кадастровый паспорт земельного участка с планом или выписка из ЕГРН
3. Выкопировка земельного участка (Схемы земельного участка) (если есть)
4. Договор на подключение коммуникаций (если есть)
5. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Застроенный земельный участок:
1. Правоустанавливающие документы (на дом и участок)
2. Кадастровый паспорт на участок с планом или выписка из ЕГРН
3. Технический паспорт (на дом)
4. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Автомобиль для нотариуса (оформление наследства):
1. Свидетельство о смерти
2. Документы на машину (свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства)
3. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Автомобиль после ДТП
1. Справка о ДТП
2. Документы на машину (свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства)
3. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Коммерческая недвижимость:
1. Правоустанавливающие документы
2. Кадастровый паспорт на участок с планом или выписка из ЕГРН
3. Технический паспорт на объект недвижимости
4. Справка о балансовой стоимости
5. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Оборудование:
1. Данные о местонахождении оцениваемого оборудования.
2. Идентификационная информация по каждому из объектов (производитель, модель, серийный номер, год выпуска)
3. Документы о приобретении, аренде или ином праве в отношении оцениваемого оборудования (если есть)
4. Инвентарная карточка
5. Технические паспорта объектов оценки, либо справка собственника с указанием основных характеристик оборудования
6. Сведения о консервации и ремонте
7. Данные заказчика для заключения договора. (Паспортные данные или реквизиты организации с датой присвоения ОГРН).
• Бизнес:
1. Учредительные документы
2. Регистрационные документы (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН)
3. Решения о выпуске ценных бумаг, проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для АО)
4. Справка о видах деятельности и организационной структуре предприятия
5. Данные о бухгалтерской отчетности (Форма 1 и форма 2) за последние 3-5 лет
6. Аудиторское заключение по предоставляемой бухгалтерской отчетности (если проводилась аудиторская проверка)
7. Перечень всех активов предприятия и данные об этих активах
8. Расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности
9. Информация о наличии дочерних компаний и финансовая документация по ним (если есть)
10. Бизнес-план развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.
• Земельные паи:
1. Правоустанавливающие документы
2. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН
3. Свидетельство о смерти
4. Документы о натуральном значении пая (при наличии).
• Акции:
Для катирующихся акций:
1. Правоустанавливающие документы
2. Свидетельство о смерти
Для некатирующихся акций:
1. Правоустанавливающие документы
2. Свидетельство о смерти
3. Учредительные документы
4. Баланс за отчетный период
5. Отчет о прибыли и убытках за отчетный период.
Список документов в зависимости от целей оценки уточнять по телефону.